• Mata inte fåglar från balkong eller fönster. Det lockar till sig råttor och möss. 

• Skaka inte mattor eller dukar från balkongen, smuts och damm kan blåsa in hos grannen. 

• Balkonglådor ska sitta på insidan av räcket, inte utåt. 

• Lämna uteplatser och gemensamma ytor i fint skick, så som du vill hitta dem. 

• Städa alltid efter dig i tvättstugan, lämna den ren och fräsch. 

• Rökning är inte tillåten i trapphus eller andra gemensamma utrymmen. 

Husdjur är välkomna, men rasta dem inte på tomten, i trappuppgången eller utanför porten. Tänk också på att dina grannar kan vara känsliga för pälsdjur eller ljud. 

Även våra fyrbenta vänner kan hitta på hyss – särskilt i köket! 
Med ett spisskydd eller hällskydd minskar du risken för olyckor, och genom att barnsäkra din bostad gör du den samtidigt säkrare för din hund eller katt. 

Vill du läsa fler tips om hur du kan förbättra säkerheten i ditt hem? 
Hyresgästföreningen har samlat praktiska råd och vägledning om barnsäkerhet i bostaden. 

Första vardagen i varje månad räknas som inflyttningsdag och vår fastighetsförvaltare här i Ystad hjälper dig med det praktiska kring inflyttningen och svarar på frågor om bostaden.   

Du som hyresgäst har vårdnadsplikt över lägenheten, det betyder att du ska vara rädd om den, samt det som ingår i avtalet som exempelvis förråd och balkong, samt hålla rent och anmäla eventuella fel så snart du upptäcker dem. Du ansvarar också för att teckna ett elavtal för din hushållsel.  

Informera familj, vänner, arbetsgivare och eventuella abonnemangstjänster om din nya adress för att din flytt ska gå så smidigt som möjligt. Du ansvarar också för att flytta exempelvis elavtal, försäkring och telefoni. 

Välkommen till ditt nya hem – vi hoppas att du kommer att trivas! 

De flesta rum är förberedda för takbelysning. Använd dina egna lampor under hyrestiden, ta med dem när du flyttar. 

El och upphängning: 
Om du har frågor om kontakter, elinstallationer eller hur lampor ska fästas, kontakta fastighetsskötaren. 

Rengöring: 

• Tvätta inte tak utan att först rådgöra med fastighetsskötaren. Ett tak som är jämnt smutsat ser ofta bättre ut än ett som är flammigt efter en felaktig tvätt. 

Väggarna i lägenheten kan vara av olika material, exempelvis gips, betong eller tegel. Därför behöver du använda rätt typ av upphängning när du vill sätta upp tavlor eller hyllor. 

Innan du sätter upp något: 

• Fastighetsförvaltaren inför inflyttning, ta reda på vilka regler som gäller. 

• Använd rätt krokar och plugg för den väggtyp du har, fråga i bygghandeln om du är osäker. 

• Kontakta alltid fastighetsförvaltaren innan du borrar eller spikar. 

Kakelplattor: 
Gör inte hål i kakel, eftersom plattorna lätt spricker. Kontakta fastighetsförvaltaren för hjälp. 

Rengöring: 

• Målade väggar: Torka med ljummet vatten och ett milt rengöringsmedel, som såpa. 

• Tapeter med plastskikt: Går att torka av med en lätt fuktad trasa. 

• Vanliga tapeter: Bara dammtorkning – undvik väta. 

• Plastdetaljer: Rengörs enkelt med ljummet vatten och milt rengöringsmedel. 

Är du osäker? Fråga fastighetsförvaltaren innan du börjar. 

Rena fläktar och ventiler gör inte bara köket fräschare, de minskar även brandrisken. Ett rent ventilationssystem hjälper också till att hålla väggar, tak och skåp fria från fett och smuts. 

Torka alltid bort spill och fett direkt efter matlagning, det är ett enkelt sätt att undvika fastbrända fläckar. 

Tips: 

• Använd en fuktig trasa eller speciell skrapa för glas- och keramikhällar. 

• Välj rengöringsmedel anpassade för ugnar och följ instruktionerna noga när du ska rengöra din ugn. 

Alla vitvaror i lägenheten är inköpta av Andechs. 
Om något behöver service eller reparation kontaktar du fastighetsförvaltaren, som även ansvarar för alla installationer. 

För att undvika stopp i toaletten är det viktigt att du tänker på vad du spolar ner i avloppet. 

• Spolaendast toalettpapper i toaletten. 

• Släng sanitetsartiklar, tops, våtservetter och sminkpads i soporna. 

• Häll inte kemikalier i toalett eller tvättställ. 

• Rengör golvbrunnen regelbundet, då undviker du att hår och smuts täpper till. 

Be gärna någon titta till lägenheten om du ska resa bort under en period. Be en granne, vän eller anhörig att spola vatten i handfat, toalett, dusch och golvbrunnar om du är bortrest länge. Det tar bara några minuter och gör stor skillnad.  

När vatten står stilla länge kan det avdunsta från vattenlåsen, vilket gör att avloppslukt tränger upp. 

Tips: 
Om du är osäker på något kring rengöring, avlopp eller installationer, kontakta alltid fastighetsförvaltaren för råd. 

Anmäl fel i bostaden, på de gemensamma ytorna i fastigheten eller på uteplatsen så snabbt som möjligt genom att klicka på knappen nedan. 

Felanmäl här. 

Kontorstid mellan 08.00 och 18.00 kan vi hjälpa dig,  

Övrig tid tillkommer en extra jourkostnad, summan varierar beroende på när på dygnet situationen inträffar. Därför rekommenderar vi att du har en reservnyckel hos en närstående.   

Märk dina värdesaker. Det avskräcker tjuven och gör det lättare att få tillbaka stulna saker. Du kan använda gravyrpenna eller penna med osynligt bläck, som ofta kan lånas gratis via polis eller försäkringsbolag. 

Ett hyresavtal gäller oftast tills vidare från inflyttningsdagen. 

Vill du säga upp avtalet gäller normalt tre månaders uppsägningstid till det månadsskifte som inträffar närmast efter dessa tre månader. 

Hyresvärd och hyresgäst kan också komma överens om att avsluta avtalet tidigare, genom att båda skriftligen godkänner det. 

Om någon av parterna bryter mot avtalet kan det leda till att det sägs upp i förtid. 

Exempel: 

• Om hyran inte betalas i tid eller avtalet bryts på annat sätt kan hyresvärden säga upp avtalet. 

• Om hyresvärden inte åtgärdar allvarliga fel i lägenheten, har hyresgästen rätt att säga upp avtalet. 

Att känna till grunderna i hyreslagen gör det enklare att bo tryggt och veta vad som gäller, både för dig som hyresgäst och för hyresvärden. 

• Batterier: På bensinstationer, återvinningsstationer eller ofta i din matbutik. 

• Kemikalier: På närmaste återvinningscentral. 

Här hittar du din närmsta återvinningsstation.

Om du upptäcker ohyra eller skadedjur i din lägenhet, är det viktigt att anmäla det direkt. 
Enligt hyreslagen ska hyresgästen omedelbart meddela hyresvärden för att åtgärda problemet snabbt innan det sprider sig. 

Hyresvärdens ansvarar för de gemensamma delarna av fastigheten som gångväg och entre. Däremot är det du som hyresgäst som ansvarar för att skotta undan snö från ytor du ensam förfogar över, till exempel parkeringsplats, uteplats och balkong. 

• Ta en snabb dusch istället för ett bad. Det spar mycket vatten. 

• Undvik att rikta duschstrålen mot väggen, då kan fukt tränga in bakom kaklet. 

• När du diskar, använd diskbalja istället för att skölja under rinnande vatten. 

• Byt till lågenergi- eller LED-lampor. de drar mindre el och håller längre. 

• Koka vatten i vattenkokare. Det går snabbare och kräver mindre energi än spisen. 

• Värm små portioner mat i mikrovågsugnen istället för i ugnen. 

• Låt mat svalna innan du ställer in den i kyl eller frys, då behöver inte apparaterna jobba extra hårt. 

För att värmen ska spridas jämnt i rummet behöver elementen ha fritt utrymme runt sig. 
Undvik att ställa stora möbler direkt framför dem, då cirkulerar inte värmen som den ska. 

Om du märker tecken på fukt, dålig lukt eller misstänkt mögel, kontakta fastighetsförvaltaren direkt. Ju tidigare problemet upptäcks, desto enklare är det att lösa.